一、討論：目前小區物業保潔使用清潔設備的現狀

1、功能單一

普通的清潔設備往往只有一個功能，要么只能掃、要么只能洗，功能比較單一，為滿足日常清潔需求一個小區通常需要購買多個清潔設備來達到清潔效果。

2、維護成本高

小區過多的清潔設備造成了后期的維護成本居高。除此之外，掃地車、洗地車耗材損耗大、電池衰減快、壽命短也是造成后期維護成本居高不下的因素。

3、工作效率低

遇到需要高頻率或長時間清掃的情況時，普通的掃地車或洗地機，在設備沒電后充電時間比較長，出現人等設備的情況，耽誤保潔工作；并且普通的電瓶維護不得當會出現電瓶充鼓情況，影響設備使用，從而影響清掃效率。

二、解決：改變現狀，需要升級普通清潔設備為多功能一體機

清晨雨掃地車變革普通清潔設備，提升物業保潔效果

1、維護成本低

清晨雨掃地車采用鋰電池，能量比高。具有高儲存能量密度，目前已達到460-600Wh/kg，是鉛酸電池的約6-7倍;自放電率很低，這是該電池最突出的優越性之一，目前一般可做到1%/月以下，不到鎳氫電池的1/20; 電池帥減弱，使用壽命長，3-5年不用更換電池，后期維護成本低；綠色環保，不論生產、使用和報廢，都不含有、也不產生任何鉛、汞、鎘等有毒有害重金屬元素和物質。

2、清潔效率高

清晨雨掃地車每小時可工作5000-6000平方米，單次充電3個小時聯系工作4個小時，極大的提高了清潔效率。并且隨時充電隨時使用，真正做到滿足清掃要求。

3、一車多用

1臺清晨雨掃地車=1臺普通掃地車+1臺普通洗地車。清晨雨掃地車集噴霧、降塵、掃地、收垃圾、拖地于一體。滿足物業小區日常的各種保潔需求，一車更比兩車強。

清潔設備的發展推動整個清潔行業的進步，小區物業的保潔方式也在一步步的升級換代，鄭州清辰雨清潔設備有限公司一直在不斷探索如何讓清潔設備更進一步的增加效果，節約陳本。合理的使用清晨雨拖地車，讓保潔工作事半功倍，實現效益的最大化！

一般來說，很多用戶購買的設備都是單一品種，比如有些用戶單獨購買掃地機，有些用戶單獨洗地車，很少有人一起購買兩種產品，但是有特殊情況。

遇到一類用戶，下面我們具體分析一下:它的情況是這樣的。車間里的垃圾主要是泥土和灰塵。在這種情況下，應該使用掃地車，而且他們通常使用拖把拖地板，應該用洗地機來代替。

使用掃地機和洗地車的好處：

1、機械化作業，提升企業形象，營造優美環境。

2、工作效率高，一臺高清晨雨拖地車每小時的工作效率在4000平方米，相當于6個人工清潔工的效率。

3、使用成本低，電費每天只需幾塊錢元，耗材價格便宜，一年只需更換兩次。

4、操作時間長，一次充電可連續使用4小時，連續清洗16800平方米。

5、價格低廉，是國外進口設備的1/3。

6、機械化作業管理良好，不存在招聘難、工資上漲等問題。

7、用機械代替人工清潔是清潔行業的必然趨勢和一場革命。

那么當這種情況發生的時候有什么選擇呢？一般的答案是兩者都買，但實際上這是一種浪費，如果從舊的成本效益考慮，用戶只需要購買洗地車，清掃機上線。在正常使用中，我們使用清掃車，然后只用很少的時間來清理大的垃圾，因為小的垃圾我們的清掃車完全可以清除。

相比于專門掃地的掃地車，掃拖一體車的價格并沒有高出多少，但是一臺設備具備掃地、拖地兩種功能，性價比更高了，因此更能吸引消費者的眼球。但俗話說的好，術業有專攻，清晨雨掃拖一體車將兩種功能合二為一后，是否會影響其專業性呢？我們帶著這個問題一起來看看。

目前市場上的清晨雨掃拖一體車都是脫胎的掃地車，在掃地的基礎功能上擴展出拖地功能，因此在車身后面都有大容量的污水箱，這造成了一個問題——掃拖一體車可能不一般的掃地車的體積要大，在使用場景上會有一定的局限性，比如對于窄小的場所使用上會有不便。

除了外觀帶來的差異之外，掃拖一體車的掃地也與傳統掃地車和不同，在車輛底部裝置了一個滾柱式的主刷。當車輛向前行進時、前置的兩個直徑50cm的邊刷將面上的垃圾和沙土直接送到主刷下，再通過主刷滾動將垃圾滾送到車輛上的廢物收集箱中。除了前述的滾刷和邊刷之外，該類的掃地車都會在前面配置兩個噴霧裝置，以便在工作時噴水起到降塵的效果。

與此同時清晨雨掃拖一體車還支持干拖、濕拖兩種清潔模式，其中濕拖模式下使用的是污水箱中的拖布，它可水洗重復利用，能有效分解地面上的粘膩污垢、油污，可搭配除菌液使用，除菌率高達99%，是深度清潔地面的利器。干拖時可調節污水箱中的洗滌輥，拖布吸收地面的水分，再由洗滌輥積壓將水排進污水箱非常適合清潔地面石材。

不難看出，清晨雨掃拖一體車比一般的掃地車更為強悍，雖然車身更大，但是可以裝備大容量的水箱，拖布清潔的面積更大。比如清晨雨1000系列的設備大小為2100*1130*1130（mm),污水箱容積高達210L、若想進一步提升清潔效果，清晨雨還有800系列洗拖一體車與1000系列掃拖一體車聯動，實現掃拖加洗拖的雙重清潔效果。

掃拖一體車具備掃地、拖地兩種功能，性價比非常突出。但問題也比較明顯，體積比較大，垃圾桶容積比傳統掃地車要小，不能徹底取代所有的掃地車，在未來清潔行業市場依然是多種清潔設備并存的局面。

掃地車的選購標準

1、物聯網系統

掃地車的物聯網系統決定了它是否具有定位能力。主流的掃地車物聯網都會支持查看設備的運行狀態和地圖，也就是能夠實時定位你設備的位置，并且能看到設備當前存在哪些故障問題。如果問題比較嚴重解決不了還可以在物聯網上報修。

2、多功能性

掃地車從最初的純掃地，到掃地收垃圾，再到現在的掃地車收垃圾拖地，掃地車的功能是越來越多，功能較多的設備也更受到大多數清潔行業認識的青睞。另一方面功能的多樣性也決定了一個掃地車的清潔效率，多功能的掃地車便可以極大的提高清潔效率，將降塵、掃地、收垃圾、拖地一次性全部解決。特別是對于清潔面積較大的物業小區、工廠、商場、學校、火車站更是如此。功能多樣性也是一臺掃地車實用性的體現，如果一車多用，及時再大的清潔面積也不用操心了。

3、電池

除了在功能方面的優勢以外，硬件設備也不容忽視。其中，電池系統好壞決定了掃地車的連續工作時間。連續工作時間越長的掃地車清掃的面積自然也就越大。所以連續的工作時間的長短就是清潔效率的體現。循環壽命長。鋰電池用于電動車的循環壽命一般在800次以上，采用磷酸鐵鋰正極材料的鋰電池可以達到2000次左右，超出鉛酸蓄電池1.5～5倍。這大大降低了鋰電池的使用成本 ，延長了使用壽命，提高使用便利度。 具有較寬的充電功效范圍。這是鋰電池具有的獨特優點。在需要時，可以使充電時間控制在20min～1h，充電效率達到84%以上。在進一步技術創新的基礎上，這 一特性將得到更好的發揮。

4、清晨雨掃拖一體車
清晨雨掃拖一臺車加入了自動集塵系統，可以將垃圾自動收集到車身底部內置的垃圾桶內，免除了清掃時需要時刻倒垃圾的煩惱。與傳統掃地車不同，清晨雨掃拖一體車更側重雨拖地功能，通過采用循環水洗技術和內部洗滌輥對拖布施加壓力，能完美處理地面頑固污垢，不留痕跡。此外它還搭載了自清洗模式，可以對拖布進行自動清洗，使用起來相當的方便。